We hebben nog meer fantastische aanbiedingen voor jou.
Je kunt deze verhuur direct bij je gastheer aanvragen en je krijgt binnen een korte tijd een reactie.
Als je waarde hecht aan een gezond leefmilieu en kwaliteit, en je houdt van iets bijzonders, als comfort en consequente duurzaamheid voor jou geen tegenstellingen zijn, maar juist hand in hand gaan, dan ben je hier aan het juiste adres. Ons 168 m² grote chalet is een helft van een biologisch gebouwd architectenhuis op halve berghoogte, in een zuidelijke helling, boven een kleine alpenweide met een fantastisch uitzicht op de bergen...
Voor 2-6 personen ca. 168 m² woonoppervlakte op 3 niveaus (gehele woninghelft) plus groot zuidbalkon, overdekt terras, tuin, saunahuisje, (2 avonden exclusief gebruik) groot dakterras, buitenslaapplaats (weersonafhankelijk onder de arcades), 2 overdekte parkeerplaatsen, opbergruimte voor ski's enz., gebruik afhankelijk van beschikbaarheid van 2 trekking e-bikes of 2 sleeën, WildschönauCard met vele kortingen...
Uitrusting: moderne woonkeuken met kookeiland, grote tafelgroep, hoekbank, grote tv, centrale verwarming plus pelletkachel
aangrenzend balkon met eetgroep en schaduwmogelijkheden, royale woonkamer met zithoek, infrarood relaxstoel, tv, woonwand met bibliotheek, antiek...
1e slaapkamer - op de onderste verdieping: een zeer ruime slaapkamer met hoogwaardig metaalvrij gestoffeerd bed (180x200cm) in boxspringlook met natuurlatex zone matrassen voor man en vrouw verschillend gesneden, ook zithoek, kasten, bureau, kluis... aangrenzende badkamer, met toegang tot terras, tuin incl. saunahuisje
2e slaapkamer op de middelste verdieping - kleinere kamer met gestoffeerd bed (160/200 cm) ook met hoogwaardige natuurlatex matrassen, bijbehorende badkamer op de bovenverdieping
3e slaapkamer op de bovenste verdieping / zolder - slaapkamer met FlowSleeping-boxspringbed (180/200 cm) met hoogwaardige natuurlatex matrassen, kast, rek... aangrenzende badkamer, toegang tot dakterras, tuin aan de rand van het bos
4e slaapplaats - extra onder de arcades of in de tuin een buitenbed (160/200 cm) met zwevend ligcomfort
Alle 3 badkamers elk met douche, bad en wc, extra gastenwc, kleedkamer met wasmachine, zuidbalkon, terras, tuin met sauna, dakterras met zitgroep en ligstoelen, kinderbed en babyuitrusting ook babywieg mogelijk (op aanvraag) en overal veel kunst...
twee overdekte parkeerplaatsen, ski/fietsenstalling
Vanaf alle 3 de niveaus een prachtig uitzicht op de bergwereld van de Kitzbüheler Alpen, zuidhelling locatie, boven een kleine alm, ecologische bouwwijze, zonneboiler voor warm water, naast centrale verwarming ook een pellet- en houtkachel, geënergetiseerd Granderwater, voornamelijk echte houten vloeren en houten plafonds, ecologisch ingericht, massief houten meubels, antiek, bedden uitgerust met hoogwaardige natuurlijke materialen, buitenbed, tuinsauna (met buitendouche) voor privégebruik, contactloos verblijf mogelijk
Gebruik van 2 trekking e-bikes, wij wassen, poetsen en desinfecteren biologisch. Eco-stroom, consequente afvalscheiding…
---
4 km
1 km
70 km
1 km
1 km
1 km
1 km
1 km
7 km
In de zomer 2 bergbanen gratis, vliegschool, tandemvluchten, natuurklimtuin, recreatiepark in het naburige district Oberau, openluchtzwembad (gratis toegang) op slechts ongeveer 2 km afstand, 6 golfbanen binnen een straal van 30 km, begeleide wandelingen…
In de winter: Ski Juwel behoort tot de grootste en meest gezinsvriendelijke skigebieden van Tirol - Alpbach/Wildschönau
115 km aan skipistes, skischolen, ski, snowboard, sneeuwschoenwandelen, langlaufen (ongeveer 50 km aan loipes), ijsbaan, 2 rodelbanen, ook slechts 8 km afstand tot de skischakel SkiWelt Wilder Kaiser / Kitzbühel
Midden in het ski- en wandelgebied Hochtal Wildschönau in het hart van de pittoreske Kitzbüheler Alpen, vlakbij de gondelbaan Markbachjoch en meerdere liften, boven het dorp Wildschönau-Niederau op de Sonnberg is aankomst zonder auto mogelijk.
Autosnelweg A12
Afslag Wörgl Ost
Richting Hochtal Wildschönau
1e wijk Niederau rechts langs de Wildenbach (volg de borden Tirolernaturschlaf)
Rechts de Sonnberg op
Halverwege de berg rechts (volg de borden Tirolernaturschlaf) Rosenweg tot het einde
Je wordt nog niet in rekening gebracht
Let op, er kunnen extra kosten ontstaan op basis van gebruik. Mocht je hier vragen over hebben, neem dan direct contact op met de verhuurder.
Algemene Voorwaarden en annuleringsvoorwaarden, AGB's op onze website www.ferienwohnung-tirolernaturschlaf.com
Uta & Volker Heinz
Rosenweg- Niederau 281
A 6314 Wildschönau
§ 1 Toepassingsgebied
1.1. Deze Algemene Voorwaarden (hierna AV) vervangen de eerdere ÖHVB in de versie van 23.9.1981.
1.2. De AV 2006 sluit speciale overeenkomsten niet uit. De AV 2006 zijn subsidiair ten opzichte van individueel getroffen overeenkomsten.
§ 2 Definities
2.1. Uta & Volker Heinz, hier "verhuurder" genoemd, is een natuurlijk persoon die gasten tegen betaling huisvest.
"Gast": Is een natuurlijk persoon die accommodatie afneemt. De gast is doorgaans tevens de contractpartner. Onder gasten vallen ook de personen die met de contractpartner meereizen (bijv. familieleden, vrienden etc.)
"Contractpartner": Is een natuurlijke of juridische persoon uit binnen- of buitenland die als gast of voor een gast een accommodatieovereenkomst afsluit.
"Accommodatieovereenkomst": Is de overeenkomst die tussen de verhuurder en de contractpartner wordt gesloten, waarvan de inhoud hierna wordt geregeld.
§ 3 Totstandkoming van de overeenkomst - Aanbetaling
3.1. De accommodatieovereenkomst komt tot stand door de acceptatie van de bestelling van de contractpartner door de verhuurder. Elektronische verklaringen worden geacht te zijn ontvangen wanneer de partij voor wie ze bestemd zijn deze onder normale omstandigheden kan ophalen en de toegang plaatsvindt binnen de bekendgemaakte openingstijden van de verhuurder.
3.2. De verhuurder is gerechtigd de accommodatieovereenkomst af te sluiten onder de voorwaarde dat de contractpartner een aanbetaling van 50% doet. In dit geval is de verhuurder verplicht, vóór de acceptatie van de schriftelijke of mondelinge bestelling van de contractpartner, de contractpartner te wijzen op de vereiste aanbetaling.
Indien de contractpartner instemt met de aanbetaling van 50% (schriftelijk of mondeling), komt de accommodatieovereenkomst tot stand met de ontvangst van de instemmingsverklaring over de betaling van de aanbetaling van de contractpartner bij de verhuurder.
3.3. De contractpartner is verplicht de aanbetaling uiterlijk 7 dagen na de instemmingsverklaring te betalen. De kosten voor de geldtransactie (overboekingskosten) zijn voor rekening van de contractpartner. Voor credit- en debitcards gelden de respectievelijke voorwaarden van de kaartmaatschappijen. De reservering vindt plaats bij ontvangst van de betaling.
3.4. De 50% aanbetaling is een deelbetaling op het overeengekomen tarief.
§ 4 Begin en einde van de accommodatie
4.1. De contractpartner heeft het recht, als de verhuurder geen andere betrekkingstijd aanbiedt, de gehuurde ruimtes vanaf 16.00 uur op de overeengekomen dag (aankomstdag) te betrekken.
4.2. Indien een kamer voor de eerste keer vóór 6.00 uur 's ochtends in gebruik wordt genomen, telt de voorafgaande nacht als eerste overnachting.
4.3. De gehuurde ruimtes moeten door de contractpartner op de dag van vertrek tot 12.00 uur vrijgemaakt zijn. De verhuurder is gerechtigd een extra dag in rekening te brengen als de gehuurde ruimtes niet op tijd zijn vrijgemaakt.
§ 5 Terugtrekking uit de accommodatieovereenkomst - Annuleringskosten
Terugtrekking door de verhuurder
5.1. Als de accommodatieovereenkomst een aanbetaling vereist en de aanbetaling niet tijdig door de contractpartner is gedaan, kan de verhuurder zonder uitstel uit de accommodatieovereenkomst terugtreden.
5.2. Als de gast niet voor 18.00 uur op de overeengekomen aankomstdag verschijnt, bestaat er geen verplichting tot huisvesting, tenzij een latere aankomsttijd is overeengekomen.
5.3. Als de contractpartner een aanbetaling heeft gedaan (zie 3.2.), dan blijven de ruimtes gereserveerd tot uiterlijk 12.00 uur van de dag na de overeengekomen aankomstdag.
5.4. Tot uiterlijk 3 maanden voor de overeengekomen aankomstdag van de contractpartner kan de accommodatieovereenkomst door de verhuurder, om gerechtvaardigde redenen, tenzij anders overeengekomen, door een eenzijdige verklaring worden ontbonden.
Terugtrekking door de contractpartner – Annuleringskosten
5.5. Tot uiterlijk 3 maanden voor de overeengekomen aankomstdag van de gast kan de accommodatieovereenkomst zonder betaling van een annuleringskosten door een eenzijdige verklaring door de contractpartner worden ontbonden. De 50% aanbetaling moet volledig door de verhuurder worden terugbetaald.
5.6. Buiten de in § 5.5 vastgestelde periode is terugtrekking door een eenzijdige verklaring van de contractpartner alleen mogelijk onder betaling van de volgende annuleringskosten:
- tot 1 maand voor de aankomstdag 40% van de totale arrangementprijs;
- tot 1 week voor de aankomstdag 70% van de totale arrangementprijs;
- in de laatste week voor de aankomstdag 90% van de totale arrangementprijs
Tot 3 maanden
3 maanden tot 1 maand
1 maand tot 1 week
In de laatste week
Geen annuleringskosten
40,00%
70,00%
90,00%
Belemmering van aankomst
5.7. Als de contractpartner op de dag van aankomst niet in het accommodatiebedrijf (Rosenweg-Niederau 281 A 6314 Wildschönau) kan verschijnen, omdat door onvoorspelbare buitengewone omstandigheden (bijv. extreme sneeuwval, overstromingen etc.) alle mogelijkheden van aankomst onmogelijk zijn, is de contractpartner niet verplicht het overeengekomen tarief voor de dagen van aankomst te betalen.
5.8. De verplichting tot betaling van het tarief voor het geboekte verblijf herleeft zodra aankomst binnen 3 dagen weer mogelijk wordt.
§ 6 Verstrekking van een vervangende accommodatie
6.1. De verhuurder kan de contractpartner of de gasten een adequate vervangende accommodatie (van dezelfde kwaliteit) bieden, als dit voor de contractpartner acceptabel is, vooral als de afwijking onbeduidend en gerechtvaardigd is.
6.2. Een gerechtvaardigde reden is bijvoorbeeld als de ruimte (de ruimtes) onbruikbaar is (zijn) geworden, reeds ingekwartierde gasten hun verblijf verlengen, er sprake is van overboeking of andere belangrijke operationele maatregelen deze stap vereisen.
6.3. Eventuele extra kosten voor het vervangende verblijf zijn voor rekening van de verhuurder.
§ 7 Rechten van de contractpartner
7.1. Door het afsluiten van een accommodatieovereenkomst verwerft de contractpartner het recht op het gebruikelijke gebruik van de gehuurde ruimtes, de faciliteiten van het accommodatiebedrijf die gewoonlijk en zonder speciale voorwaarden toegankelijk zijn voor gasten. De contractpartner moet zijn rechten uitoefenen in overeenstemming met de huisregels.
§ 8 Verplichtingen van de contractpartner
8.1. De contractpartner is verplicht om uiterlijk op het moment van aankomst het overeengekomen tarief (die op basis van afzonderlijke diensten door hem en/of de met hem meereizende gasten) te betalen. Er dient een borg van 300,00€ bij de verhuurder te worden gedeponeerd.
8.2. De contractpartner is aansprakelijk jegens de verhuurder voor elke schade die hij of de gast of andere personen die met toestemming van de contractpartner diensten van de verhuurder ontvangen, veroorzaken.
8.3. Als de ruimtes door de verhuurder zonder schade worden overgenomen, krijgt de contractpartner de borg op de dag van vertrek volledig terug.
§ 9 Rechten van de verhuurder
9.1. Als de contractpartner de overeengekomen betaling weigert of daarmee achterstallig is, heeft de verhuurder het wettelijke retentierecht volgens § 970c ABGB en het wettelijke pandrecht volgens § 1101 ABGB op de door de contractpartner of de gast ingebrachte zaken. Dit retentie- of pandrecht staat de verhuurder ook toe om zijn vordering uit de accommodatieovereenkomst, andere uitgaven die voor de contractpartner zijn gemaakt en voor eventuele schadeclaims van welke aard dan ook te beveiligen.
§ 10 Verplichtingen van de verhuurder
10.1. De verhuurder is verplicht de overeengekomen diensten in zijn standaardomvang te leveren.
§ 11 Aansprakelijkheid van de verhuurder voor schade aan ingebrachte zaken
11.1. De verhuurder is aansprakelijk volgens § 970ff ABGB voor de door de contractpartner ingebrachte zaken. De aansprakelijkheid van de verhuurder bestaat alleen als de zaken aan de verhuurder of aan de door de verhuurder gemachtigde personen zijn overhandigd en schriftelijk door de verhuurder zijn ondertekend. De verhuurder is aansprakelijk volgens § 970 lid 1 ABGB tot maximaal het bedrag dat is vastgesteld in de federale wet van 16 november 1921 over de aansprakelijkheid van herbergiers en andere ondernemers in de huidige versie. Als de contractpartner of gast niet onmiddellijk voldoet aan het verzoek van de verhuurder om zijn zaken op een speciale opslagplaats te plaatsen, is de verhuurder van elke aansprakelijkheid bevrijd. De hoogte van een eventuele aansprakelijkheid is maximaal beperkt tot de aansprakelijkheidsverzekeringslimiet van de verhuurder. Een fout van de contractpartner of gast moet in aanmerking worden genomen.
11.2. De aansprakelijkheid van de verhuurder is uitgesloten voor lichte nalatigheid. Als de contractpartner een ondernemer is, wordt de aansprakelijkheid ook uitgesloten voor grove nalatigheid. In dit geval draagt de contractpartner de bewijslast voor het bestaan van schuld. Gevolgschade of indirecte schade en gederfde winst worden in geen geval vergoed.
11.3. Voor kostbaarheden, geld en waardepapieren (moeten in de kluis worden geplaatst) is de verhuurder alleen aansprakelijk tot een bedrag van momenteel 500,00€. De verhuurder is alleen aansprakelijk voor een daarboven uitgaand bedrag als hij deze zaken in kennis van hun aard voor opslag heeft overgenomen en het schriftelijk is gedocumenteerd. De aansprakelijkheidsbeperking volgens 12.1 en 12.2 is dienovereenkomstig van toepassing.
11.4. De verhuurder kan de bewaring van kostbaarheden, geld en waardepapieren weigeren.
11.5. In elk geval van overgenomen opslag is de aansprakelijkheid uitgesloten als de contractpartner en/of gast de opgetreden schade niet onmiddellijk aan de verhuurder meldt.
§ 12 Aansprakelijkheidsbeperkingen
12.1. Als de contractpartner een consument is, wordt de aansprakelijkheid van de verhuurder voor lichte nalatigheid, met uitzondering van persoonlijk letsel, uitgesloten.
12.2. Als de contractpartner een ondernemer is, wordt de aansprakelijkheid van de verhuurder voor lichte en grove nalatigheid uitgesloten. In dit geval draagt de contractpartner de bewijslast voor het bestaan van schuld. Gevolgschade, immateriële schade of indirecte schade en gederfde winst worden niet vergoed. De te vergoeden schade vindt in elk geval zijn grens in de hoogte van het vertrouwensbelang.
§ 13 Huisdieren
13.1. Huisdieren zijn uitgesloten van accommodatie.
§ 14 Verlenging van de accommodatie
14.1. De contractpartner heeft geen recht op verlenging van zijn verblijf. Als de contractpartner zijn wens om het verblijf te verlengen tijdig aankondigt, kan de verhuurder instemmen met de verlenging van de accommodatieovereenkomst. De verhuurder heeft echter geen verplichting.
14.2. Als de contractpartner op de dag van vertrek het accommodatiebedrijf niet kan verlaten omdat door onvoorspelbare buitengewone omstandigheden (bijv. extreme sneeuwval, overstromingen etc.) alle mogelijkheden van vertrek geblokkeerd of onbruikbaar zijn, wordt de accommodatieovereenkomst automatisch verlengd voor de duur van de onmogelijkheid van vertrek. Een vermindering van het tarief voor deze tijd is mogelijk alleen als de contractpartner de aangeboden diensten van het accommodatiebedrijf niet volledig kan gebruiken vanwege de buitengewone weersomstandigheden. De verhuurder heeft het recht minstens dat tarief te vragen dat overeenkomt met de gebruikelijke prijs in het laagseizoen.
§ 15 Beëindiging van de accommodatieovereenkomst - Voortijdige ontbinding
15.1. Als de accommodatieovereenkomst voor bepaalde tijd is afgesloten, eindigt deze met het verstrijken van de tijd.
15.2. Als de contractpartner voortijdig vertrekt, heeft de verhuurder het recht het volledige tarief te vragen. De verhuurder zal in mindering brengen wat hij heeft bespaard door het niet gebruiken van zijn dienstenaanbod of wat hij heeft ontvangen door de anderszins verhuur van de bestelde ruimtes. Er is alleen sprake van een besparing als het accommodatiebedrijf op het moment van niet-gebruik van de door de gast bestelde ruimtes als gevolg van de annulering van de contractpartner aan andere gasten kan worden verhuurd. De contractpartner draagt de bewijslast van de besparing.
15.3. Door de dood van een gast eindigt het contract met de verhuurder.
15.4. Als de accommodatieovereenkomst voor onbepaalde tijd is afgesloten, kunnen de contractpartijen de overeenkomst opzeggen tot 10.00 uur van de derde dag voor het einde van het contract.
15.5. De verhuurder heeft het recht de accommodatieovereenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden om belangrijke redenen, met name als de contractpartner of de gast
a) van de ruimtes een aanzienlijk nadelig gebruik maakt of door zijn onachtzaam, aanstootgevend of anderszins ongepast gedrag het samenleven voor de overige gasten, de eigenaar, diens mensen of de in het accommodatiebedrijf wonende derden bemoeilijkt of zich tegenover deze personen schuldig maakt aan een strafbare handeling tegen het eigendom, de moraal of de fysieke veiligheid.
b) wordt getroffen door een besmettelijke ziekte of een ziekte die langer duurt dan de accommodatieduur, of anderszins zorgbehoevend wordt.
c) de gepresenteerde rekeningen bij vervaldag binnen een redelijke wettelijke termijn (3 dagen) niet betaalt.
§ 16 Ziekte of overlijden van de gast
16.1.
Plus Kurtaxe 3,50 € pro Person pro Nacht
Bedrijf Tirolernaturschlaf Uta Heinz & Mitg. - Heer VOLKER HEINZ
Wij spreken: Duits en Engels
Accommodatienummer: 357027
We zijn blij dat we op zo'n fantastische plek mogen wonen en willen ook onze gasten daarvan laten genieten.
Voer meer gegevens in om het contactnummer van de host te krijgen
*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Deze accommodatie heeft 1 beoordeling en wordt aanbevolen door 1 gast.
Om gebruik te kunnen maken van de verlanglijst, deze permanent op te slaan en te delen met je familie en vrienden, maak eenvoudig een gratis account bij ons aan.
Maak gratis account aan Heb je al een account?