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Het studio-appartement is mooi en gezellig ingericht.
25 m² met een zeer mooie tuin-terras. Je hebt hier WiFi en Duitse SAT-TV, een kleine keuken en een aparte badkamer. Overal vliegenhorren en elektrische verwarming voor de koelere maanden.
Een ideale uitvalsbasis voor allerlei uitstapjes langs de hele Algarve. Ernaast ligt een ander appartement. Je hebt buren. Je kunt ook beide studio's boeken. Gerenoveerd: 2023
2 studio-appartementen direct naast elkaar. Beide 25 m² en met dezelfde uitrusting.
Wifi inbegrepen! Overal vliegengaas. Overal verwarming voor de koelere maanden. Verwarmingskosten naar eigen verbruik. Seizoensgebonden verkeer.
Al onze vakantieobjecten worden aan de hand van een hygiëneplan, volgens de aanbevelingen van het Duitse Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung, direct voor uw bezoek door ons schoonmaakpersoneel gereinigd en gedesinfecteerd.
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Grottochten en 3 grote waterglijbaanparken - een enorm plezier voor de hele familie.
Midden in het hart van de Algarve, in Porches / Armação de Pêra, ligt deze ruime villa met een verzorgde tuin. Het appartement is een deel ervan voor jou, met een eigen terras en tuin.
Een prachtige kuststreek met bizarre rotsformaties en kleine zwembaaien, evenals een kilometerslang zandstrand vind je direct voor de villa. De villa Vivenda das Palmeiras ligt direct aan de weg die naar het dorp (ongeveer 2,5 km) leidt en naar het ongeveer 8 km lange zandstrand van Armação de Pêra.
In Armação vind je veel bars, restaurants en winkelmogelijkheden in de spiksplinternieuwe voetgangerszone. Ook veel recreatiemogelijkheden kunnen hier geboekt en gestart worden. Een super startpunt voor veel uitstapjes in de hele Algarve van oost naar west.
Het mooiste en meest comfortabele is om de Algarve met zijn vele verschillende stranden en steden per auto te verkennen. De uiteinden van de oost- en westkant van de Algarve zijn in ongeveer 1 uur via de snelweg te bereiken. Maar vanuit de Vivenda kun je ook alles gemakkelijk te voet bereiken, dus je hebt niet per se een auto nodig. Een gedetailleerde routebeschrijving inclusief GPS-gegevens voor een comfortabele reis krijg je bij reservering direct naar de Vivenda. Ter plaatse word je liefdevol ontvangen en verzorgd door de eigenaren. Dagelijkse aankomst is hier mogelijk! Afhankelijk van de vlucht en tijd
Je wordt nog niet in rekening gebracht
Let op, er kunnen extra kosten ontstaan op basis van gebruik. Mocht je hier vragen over hebben, neem dan direct contact op met de verhuurder.
Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer.
Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an.
Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen.
Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung:
Gebühren:
91 Tage und mehr vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises
90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises
70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
50 bis 36 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
35 bis 21 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises
13 bis 1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 100 % des Mietpreises.
Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
1 x wöchentlicher Wäsche Wechsel und 1 x wöchentliche Reinigung inklusive
Heizung für die kühleren Monate. Abrechnung nach Eigenverbrauch 0,30 Cent pro KwH
Reservierung auch gerne 9,11 oder z.B. 17 Nächte je nach Flug und Zeit
Bei Langzeitmieten werden die Nebenkosten (Gas&Strom) extra nach Verbrauch berechnet.
Plus kommunale Touristensteuer von Lagoa ab 13.04.2024
1 bis 2 € pro Person/Nacht je nach Saison
Mevrouw Elena Laranjeira(Deutsche)
Ik spreek: Duits, Engels, Portugees en Spaans
Accommodatienummer: 137182
Ik ben een Berlijnse en heb mijn Portugese echtgenoot vele jaren geleden in de drukte van de grote stad ontmoet. Aan het einde van de jaren '90 zijn we naar de Algarve verhuisd. Daar zijn we met onze vakantieverhuur en huisbeheer succesvol gestart, vol enthousiasme en vreugde het nieuwe millennium in. Inmiddels kunnen we elk jaar veel vaste gasten aan de Algarve verwelkomen. Tegenwoordig brengen we onze tijd door in Berlijn en aan de Algarve. Met passie realiseren we jouw vakantiedroom! Professioneel, eerlijk en competent - met meer dan 20 jaar ervaring ter plaatse. We zijn 24/7 persoonlijk voor jou beschikbaar!
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Deze accommodatie heeft 2 beoordelingen en wordt aanbevolen door 2 gasten.
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